​平顶山，新城区PK老城区，你的房子买在哪了？

平顶山，新城区PK老城区，你的房子买在哪了？

一个城市的格局总是在不断变化，那自然就会有老城区与新城区之分。在平顶山，各个区域发展不是很统一，老城区发展历史较久，交通四通八达、配置十分成熟；新城区近些年也大力开发，借力政策，发展更具潜力，加上这两年买房的人越来越多，新城区的崛起也受到了更多的关注。那么，问题来了，在平顶山买房到底是新城区还是老城区呢？

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（图/@赵军委）

老 城 PK 新 城

老城区

（图/@贺刚强）

平顶山老城区，是典型的因煤矿工厂而兴旺起来的城市。在中国的城市发展建设中，像平顶山这样的城市还有很多，因矿产资源的开发，吸引大量人口迁入而形成的城市是。比如东北的大庆，南方的攀枝花等等。平顶山就是1957年在荒野上平地起建的煤矿工业城市。60年来，五湖四海的人们齐聚这里，城市逐渐兴旺起来。

平高社区家属院

建东小区

平煤十矿单位宿舍楼

盐场家属院

内衣厂家属院

树脂厂家属院

老自来水厂家属院

培英街岳庄新区

新城区

“平顶山新城区为平顶山对外展示之窗口，定位于“三区一中心”：城乡一体化先行区、产业转型升级先导区、对外开放示范区、豫中南综合交通枢纽和物流中心。目前，新城区正着重建设“中原电气城”，平新产业集聚区已吸引中兴通讯、宝钢、国家电网平高集团等国内大型企业投资兴业，在建工程包括郑渝高铁平顶山站、暨南大学附属平顶山医院（惠慈医院）及上海交大平顶山科技园，清华紫荆科技创新园等重大项目。届时，一座全新的，美丽的现代化宜居新城将呈现在世人面前。”

——百度百科

反观平顶山新城区的发展虽初现雏形

各项配套设施也已基本完善

但在教育、医疗等方面相对老城区还属欠缺

新城区的房子却总是光鲜亮丽的

有些房子推窗即可见水

还有适当别墅式高档住宅，

不仅区域定位明确，

具有现代化气息、

且目前来看，人口稀少、环境优美

正符合宜居城市的人口密度标准

建业森林半岛

恒大御景半岛

常绿林溪美境

总的来说 目前在居住方面

虽然新城区干净整洁，人少车少，

清静，空气也好，

但受居民认可度、商业活跃度、

就业岗位数量、公共服务配套等因素影响，

大多数市民和大量流动人口

可能仍倾向于在老城区居住、就业。

交 通 PK

（新老城区公路交通对比）

老城区

老城区道路阡陌纵横

交错分布，路网大小不一

穿巷小路密密麻麻

而与之相对应的人多、车也多

尤其在上下班高峰期及下雨刮风天气

中兴路、矿工路、体育路，开源路......

车辆排队都是家常便饭

有时候还要等3-4个红绿灯才能通过

中兴路

开源路

步行街

新城区

反观新城区人少道路平坦宽敞且出行方便 紧邻高速路口道宽路直，交通资源丰富鲁山机场距平顶山新城区25公里距宝丰县城20公里 交通规划异常合理加之19年将会开通的郑万高铁站新城区飞速崛起可能也指日可待

宁洛高速公路

新城区未来路

龙翔大道

房 价 PK

老城区

目前平顶山老城区在售楼盘还是蛮多的，

9月新房每平方均价在均价 6215元左右，

而二手房部分较老的小区

每平方均价在5408元左右

支持老城区：

随着老城区大规模的旧改、棚改规划出台，有集中规划的老城区就会有很多置业与投资机会，老城区这一方，寸土寸金，一旦落地执行，老城将再次焕发生机。只要有机会在老城置业，别说未来10年，未来5年应该也有不错的回报。

新城区

新城区房价每平方均价在7033元左右相对于老城区每平快高出1000元左右

支持新城区：

未来10年，从城市产业、结构，及高铁枢纽坚定看好新城区。新城区投资的支持者认为，大多数人低估了新城区的省级开发区和高铁枢纽红利及新城区产生发展的潜力，这里将承载未来10年中心城区经济转型做大做强的引领功能，在新城区买房也不会错的！

配 套 PK

（新老城区公园对比）

老城区

河滨公园、山顶公园、鹰城广场等

这些场地可谓是占据了老城区的半壁江山

平顶山的男女老少茶余饭后

都会选择到公园溜达溜达

下下棋、跳跳舞、散散步、唠唠嗑

而且老城区的万达广场、7.1视界

更是将餐饮、电影、购物一网打尽

湛河

河滨公园

万达广场

7.1视界

新城区

平顶山新城区的休闲娱乐

目前最拿得出手的应该就是白龟湖湿地公园了吧

听说马上就要评为国家AAAA级的风景区了

湿地公园

白龟湖水库

其实这样看来，

貌似老城区的生活娱乐略胜一筹

且吃喝玩乐大部分聚集在老城区

但新城区环境优美、绿化率高

且生活品质格更有显得有情调一点

居住在新城区还是老城区真是难分高下

总 结

总而言之，言而总之

新老城区各有优势各有利弊

适合不同的人做不同的选择

不知你想选择居住在新城区还是老城区呢？

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