买了两次房子,我才明白,中间户比边户好,都是经验教训
买了两次房子,我才明白,中间户比边户好,都是经验教训
买房是人生中的大事,我们购买之前一定要选择好户型,不然装修入住后,再想去换房,那就难了,毕竟买套房子,都是花光普通人一辈子的积蓄。
以前我住过中间户带连廊的房子,居住体验很好,这次换房子不顾家人反对,坚持买了边户,因为销售跟我说边户采光好、视野好,可是入住边户后居住体验太差了。个人认为中间户还是比边户好一点。今天星远哥就跟大家分享一下中间户和边户都有什么优缺点,大家可以根据自己手头的预算和实际需求来选择适合自己的房子。
中间户的优点有哪些?
1、南北通透,通风采光好
现在的房子都是高层连廊房居多,一栋两个单元,一个单元一梯两户。首先,连廊的设计解决了中间户南北通透的问题,其次连廊更是关键时候救命的消防通道(这点相当重要)。
2、冬暖夏凉,没有渗水和西晒
我的第一套房子就是中间户,户型方正,南北通透。虽然北面厨房卫生间有点暗,但是整个上下午都有阳光照进屋里来,冬暖夏凉,房间东面墙也不怕雨水渗进,夏天太阳也暴晒不到墙面,冬天保温效果好。
中间户的缺点有哪些?
1、公摊面积大
一些中间户是带连廊的,长长的走廊就占了不少的公摊面积。中间户型的面积一般都偏小的。
2、隐私性不好
中间户的房间、厨房、卫生间的窗户都是对着走廊,如果有人站在连廊上,就必须拉上窗帘才可以。
为什么说边户体验太差了?
1、东户墙面容易渗水,西户夏天暴晒
边户因为外墙受到雨淋的影响,时间长了容易渗水。而西户在夏天特别热,我买的边户就是西户,夏天西晒严重,在室内开空调一整天都觉得热,吹进来都是热风,在室内必须关窗拉上窗帘才可以。
2、噪音大
我买的边户是对着外面的马路,白天有汽车的噪音,到了晚上还有楼下烧烤店和商业街喇叭促销的噪音,真的是太吵了。
3、保温效果不好
买了边户的人到了寒冷的冬季就能很明显地感觉到室内气温比较低。在每年的10月中旬到11月中旬,北方城市还没有开始供大暖的时候,在家里都会感觉有点手脚冰凉,反观中间户夹在两个边户之间,整体的保温效果还是比较好的。
虽然中间户和边户各有优点和缺点,但我还是推荐你们去选中间户型,因为毕竟中间户型整体来说,包括功能性、采光性会比这个边户好。
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